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TARNOS 40220

À vendre – Belle maison T5 avec piscine et studio indépendant à Tarnos

  • 2 sdb
  • 118 m²
  • 4 chambres
  • 612 m²
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Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à TARNOS

Dans un quartier calme et recherché de Tarnos, à proximité du Parc de Castillon, découvrez cette agréable maison T5 + studio d’environ 118 m², de plain-pied, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie confortable et convivial.

La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, donnant sur l’espace piscine, ainsi que d’une cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée. Une pièce supplémentaire peut être utilisée selon vos besoins comme bureau, dressing ou espace de rangement.

Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres lumineuses ainsi que d’une agréable salle d’eau avec WC.

Dans le prolongement de la maison, un studio indépendant d’environ 21 m² vient compléter l’ensemble. Il peut être facilement intégré à la maison ou conserver son indépendance grâce à son entrée séparée, offrant ainsi de nombreuses possibilités : logement pour un proche, espace professionnel, location ou accueil des amis.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 612 m², joliment fleuri et arboré, offrant un environnement agréable et préservé. La propriété bénéficie d’une belle piscine à l’abri des regards, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Un garage, un carport ainsi qu’une cour permettant de stationner jusqu’à 3 véhicules complètent les prestations.

La maison est également équipée de panneaux solaires récemment installés, un véritable atout pour améliorer sa performance énergétique.

Située dans un secteur calme, tout en restant à proximité des commodités, cette maison réunit de nombreux atouts : plain-pied, piscine, studio indépendant, stationnements et environnement agréable.

Une maison à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 200 577 - Greffe de DAX) Virginie DURAND Entrepreneur Individuel 07 67 34 29 51 - Réf.972320
Informations complémentaires :
Prix de vente 580 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 934 549 806
4
6
118 m²
612 m²
2
1985
Sud Ouest
Electrique
oui
oui
oui
oui
580 000 €
1 317 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 211 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1430 € et 1990 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Virginie DURAND
Saint-André-de-Seignanx 40390
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